借りたい・貸したい

1.条件を決める

お客様のご予算・ご要望を詳しくお聞きし、一つひとつ具体化していくお手伝いをいたします。お部屋の数や広さ、駅からの距離、ペットの有無、駐車場についてなどご要望をお聞かせください。

2.物件を探す

物件の目安がついたら、それに合わせてマンションか戸建かなどの希望条件を決定します。紙に書きだしてご家族で話し合い、希望条件に優先順位をつけることをおすすめします。条件どおりの物件があるか、インターネット・情報誌・新聞チラシなど、さまざまな媒体から不動産情報を集めてみましょう。当社にもお気軽にご相談ください。

お問い合わせはコチラ>>011-861-9351

3.現地見学をする

収集した物件情報の中で気になる物件がありましたら、すぐに現地見学に行きましょう。図面上では判らない周辺環境や日当たり等、具体的なシミュレーションができます。日当たりや風通し、騒音などそこにずっと住む事を考えて感覚的なことをよく見て回りましょう。気になる部分があれば遠慮せずにご相談ください！

4.申し込み

賃貸契約をするにあたり、保証人が必要となります。両親や兄弟などの親族に頼むのが一般的です。保証人になってもらう人がいない場合、保証人に代わって保証会社をつけることも物件によって可能です。お気軽におたずねください。

5.入居審査

入居審査が通過しましたら、必要書類と費用を準備していただきご契約となります。

• 在職証明書又は保証書のコピー
• 入居者の住民票又は運転免許証のコピー
• 連帯保証人の印鑑証明書など

6.ご契約

• 印鑑（契約に使用するもの）
• 身分証明書
• 必要書類
• 銀行口座預金通帳、届出印（自動引き落としの場合）
• お金(敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災保険料など)

1.空室・管理等のご相談

住まいを貸すと決めたら、どのくらいの金額で貸し出すか、目安を立てます。まずは、住まいの周辺の募集賃料を知ることから始めるとよいでしょう。ご相談・賃料査定は無料で実施しております。お気軽にご相談ください。

お問い合わせはコチラ>>011-861-9351

2. 物件査定・賃料等の設定

室内の設備・部屋の間取りから、家賃や敷金等の費用の確認、地域や時節毎の相場と比較して賃料設定をアドバイスします。滞納は賃貸経営において非常に大きな問題となりますので、オーナー様へ確かな家賃回収を行えるようサポートいたします。

3.管理業務

当社では、物件の管理業務も請け負っております。入居者様からは様々な要望・依頼への対応、クレーム対応・退去時の精算業務等、入居から退去までしっかりとサポートいたします。

4.入居者募集

賃料や契約期間など、募集に当たっての賃貸条件を決定し、入居者を募集します。ホームページ、ポータルサイト等の広告媒体を通じて情報を発信します。

5.賃貸借契約

入居者様が見つかりましたら、当社が責任を持って入居審査、保証人確認、家財保険や保証会社への加入などの手続きを進め、契約を締結いたします。