売りたい・買いたい

1.ご購入のご相談

不動産の購入目的や希望条件などをまとめておきましょう。希望条件に優先順位をつけることも大切です。まずは、弊社スタッフにお気軽にご相談下さい。

2.資金計画

家づくりを進めるうえで大事なのが「資金計画」です。自己資金やローン返済の計画をたてましょう。なお、購入にあたっては、物件価格の他にも、税金などのさまざまな諸経費が掛かります。ローンを使われる場合は、ローンの借入金額と自己資金の合計から諸経費を引いた金額が、購入可能な物件価格といわれています。

(ローン借入金額＋自己資金)ー諸経費＝購入可能な物件価格

3.不動産情報の収集

価格帯や希望地域などから条件にあった物件の情報を集めます。住みたい地域、住宅の種類、広さや間取り、入居したい時期などの希望条件、そしてご予算等を整理して、優先順位を考えておきましょう。

4.不動産の見学

気に入った不動産が見つかったら、どんどん現地に足を運びましょう。生活環境や交通の便、日当たりなど、ご自分の目でご確認下さい。

5.購入の申し込み

購入したい不動産が見つかったら、「購入申込書」にて購入の申し込みをします。購入条件や代金支払条件、引渡し時期などを記載します。その後、購入条件や代金支払条件、引き渡し時期など、弊社スタッフが売り主様と調整・交渉を行います。

6.不動産売買契約の締結

契約条件の合意後、不動産会社から重要事項の説明を受けた上で、売り主様と売買契約書を締結します。同時に売り主様に手付金を支払います。

7.ローンの申し込み

住宅ローンを利用される場合は、契約後必要書類を揃え住宅ローンの申し込み手続きを行います。